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门面房房屋租金税率
发布时间: 2018-03-23 信息来源: 网站留言 浏览次数: 次
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咨询内容:
公司租赁个人门面房,开具房屋租金发票增票税率多少?普票税率多少?
回复内容:
依照月租金额适用税率计算,具体如下 一、代开增值税普通发票需要缴纳: (一)月租不超过3万元(含3万元)的: 1、房产税: 以租金收入为计税依据,按12%的税率计算。 2、印花税: 以租金收入为计税依据,按0.1%的税率计算。 3、个人所得税: 月租金收入不超过4000元的减除费用800元,4000元以上的减除20%的费用;再减去上述缴纳的税费后的余额为计税依据,按20%的税率计算。 (二)月租超过3万元的: 1、增值税: 以租金收入5%的征收率计算。 2、附加税费: 以缴纳的增值税税额为计税依据,按城建税7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%计算(月租金不超过10万元的免征教育费附加及地方教育费附加)。 3、房产税: 以租金收入为计税依据,按12%的税率计算。 4、水利基金: 以租金收入为计税依据,按0.06%的税率计算(月租金不超过10万元的免征)。 5、印花税: 以租金收入为计税依据,按0.1%的税率计算。 6、个人所得税: 月租金收入不超过4000元的减除费用800元,4000元以上的减除20%的费用;再减去上述缴纳的税费后的余额,按20%的税率征收个人所得税。 二、代开增值税专用发票需要缴纳: 1、增值税: 以租金收入为计税依据,按5%的征收率计算。 2、附加税费: 以缴纳的增值税税额为计税依据,按城建税7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%计算(月租金不超过10万元的免征教育费附加及地方教育费附加)。 3、房产税: 以租金收入为计税依据,按12%的税率计算。 4、水利基金: 以租金收入为计税依据,按0.06%的税率计算(月租金不超过10万元的免征)。 5、印花税: 以租金收入为计税依据,按0.1%的税率计算。 6、个人所得税: 月租金收入不超过4000元的减除费用800元,4000元以上的减除20%的费用;再减去上述缴纳的税费后的余额,按20%的税率征收个人所得税。

部门:纳税服务科 答复时间:2018-03-23 09:32

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